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賃貸を考える

大阪の不動産について関東の会社に勤めていますが、大阪への出向者が大阪付近での賃貸物件を契約する場合は、会社が優先して物件を紹介するようになっています。
なんでも、ヤクザがらみが多いので賃貸物件を借りるのは危険だとのこと。
実際のところはどうんなんでしょうか？

賃貸マンションでの地デジTV設置（接続）料金について現在のアナログ放送は全世帯ケーブルTV会社よりパススルー方式で受信してます。
特別に契約料等は発生していません。
地上デジタル放送のパススルー方式導入（テストは実施済み）は来年以降と言うことで、いま対応TVを購入しても、デジタル放送を受信するには個別に契約が必要です。
いま地デジ対応TVの購入を考えていて、（おそらくジャパネットたかたで購入します）最初はアナログでの接続となりますが、●アナログ方式での接続は、いま使ってるブラウン管と違うのでしょうか？
●デジタルに以降する時の接続（工事？
）はどのようなもの？
個人でできますか？
依頼する場合の費用はいくらぐらいですか？
●ちなみにハイビジョンレコーダー＋オーディオラック等も同時に接続したいです。
以上の質問について、ご教授願います。
過去のレスにありますよ！などの回答でも結構ですが、３つの質問についてお願いします。
個別に契約が必要なのは、BS・CSデジタル放送の視聴だと思います。
個別契約でSTBをレンタルまたは買取することになります。
トランスモジュレーション方式に変調されていてBS・CSデジタル放送はSTBなしでは視聴できないです。
地上デジタル放送はパススルー方式ということなので、地上デジタル放送の視聴だけなら個別契約は必要ありません。
テレビやレコーダーの内蔵チューナーで直接受信できます。
テレビやレコーダーの多くが地上アナログ・デジタルのアンテナ入力が共用になっているため、接続に変わりありません。
デジタル放送に移行する時の接続工事は、地上デジタル放送の視聴だけでいいならアンテナ線をテレビやレコーダーのアンテナ入力に接続してチャンネルスキャンをするだけです。
B-CASカードを挿入しておかなければいけない以外は、アナログと同様ですね。
個人で簡単にできます。
デジタル放送に移行する時の接続工事が必要なのはデジタル多チャンネル契約をした場合で、STB取り付け工事があります。
ケーブルテレビの方が工事をしますが、実費なので環境によって費用が異なるかと思います。
レコーダーを接続する場合、壁のアンテナ端子から同軸ケーブルでレコーダーのアンテナ入力に接続、レコーダーのアンテナ出力からテレビのアンテナ入力へ同じく同軸ケーブルで接続します。
レコーダーからテレビへの信号はHDMIケーブルで接続すると無劣化で伝送できます。
HDMI接続の場合１本で映像・音声の伝送ができ、相互に制御信号のやり取りが可能です。
オーディオラックへは、レコーダーまたはテレビの光音声出力から、光音声ケーブル１本で接続します。
ジャパネットたかたは安くてお得に感じるかも知れませんが、決して安くないですよ。
逆に高いくらいです。
追記地上デジタル放送だけの視聴でいいなら、今までのアナログ放送での接続と基本的に変わりありません。
上記に記したように接続、設定すればかんたんに視聴できます。
ついでに、ケーブルテレビ加入世帯や導入している集合住宅は、BS・CSデジタル放送の視聴には別途BSアンテナを設置して視聴している場合が多いです。
理由は、STBが必要なため無料民放BSデジタル放送の視聴にも間接的に料金が発生する、またCSデジタル放送もケーブルテレビ局が選択した放送局しか再送信されていないためです。

asahi.com（朝日新聞社）：天下り阻止に代表取締役「専務」　河村市長が苦肉の策 - 政治
名古屋市の外郭団体「名古屋地下鉄振興株式会社」（地下振）が１８日開いた株主総会で、異例の「代表取締役専務」が誕生し、社長不在の事態になった。「市幹部の外郭団体への天下り禁止」を掲げる河村たかし市長が、市ＯＢの社長就任を阻止するための「苦肉の策」だ。 　河村市長は、これまで地下振の社長を務めていた塚本孝保・前副市長に辞任を突きつけたものの、同社は常勤役員４人全員が市ＯＢ。誰も昇格できず、社長ポストの...
http://www.asahi.com/politics/update/0618/NGY200906180022.html

不動産（賃貸関係）に詳しい方へ質問です。
こういう便利なサイトありますか？
例えばメールアドレスを登録して新宿駅まで３０分以内で行ける範囲の駅の近くで家賃 管理費込みで９万円以内 広さ２５平米以上バストイレ別 南向き １ＬＤＫ以上最寄り駅から７分以内 エアコン 追い炊き ２階以上という条件にあてはまる物件を教えてと登録すると、各不動産会社から物件情報がメールで送られてくる。
こんなサイトあったら教えて下さい。